Сталинград в 1939 году, берег реки Царицы

[alliruk]

Думаю, неправильно держать такой замечательный рисунок в закромах, тем более, что периодически в местной прессе и инет-сообществах вспыхивают споры о том, "где что стояло". Вот на этом рисунке в деталях и с подписями изображена центральная часть Сталинграда в июне 1939 года. Художник стоит, видимо, где-то у здания, знакомого нам как ресторан "Нептун" (или что там сейчас? "Царицынский форштадт"?).

Склеил куски не везде удачно. Слева обрезана подпись "Кулыгин взвоз".

Буду рад комментариям знатоков.
Мне интересно, например, что за "театр музкомедии" виден по центру?